Pronajímejte po měsících. Bezpečně a snadno.
Prověření nájemníci, platby přes platformu a žádné prohlídky — vše online.
Ne jen tak někdo. Ti správní nájemníci.
Mezinárodní profesionálové, magisterští studenti a lidé, kteří se stěhují za prací — kvůli práci nebo studiu, ne na dovolenou.
Mezinárodní, ne turisté
Jsou tu kvůli práci nebo studiu. O vaše bydlení se starají — závisí na tom jejich stabilita.
Rezervace dopředu
Nájemníci rezervují týdny i měsíce předem, takže další nájemník může být připraven, než ten současný odejde.
Delší pobyty, méně mezer
Smlouvy obnovované každý rok, až na 5 let — spolehlivý příjem s méně prázdnými měsíci.
Ověření nájemníci
Nájemníci si u nás mohou ověřit totožnost a doklady, které požadujete, kontrolujeme před potvrzením rezervace.
From now on, we take care of everything
Rent management, repairs and communication with the tenant — all handled by us. You simply enjoy a regular income, worry-free.
We’ll be your reliable tenant
You have the certainty of worry-free rent. We pay the rent regularly and handle all management and communication with tenants for you — your money arrives on time, without complications.
We’ll take care of your apartment
We look after your apartment as if it were our own: regular inspections, maintenance and technical problem-solving, so it stays in good condition for the long term.
We guarantee your rent and the technical condition
Your rent is guaranteed, including the technical upkeep of the apartment. Your property stays under control and you enjoy a stable income without dealing with anything.
We pay the rent in advance
We pay the rent in advance, every month. You receive your money regardless of the tenant’s behaviour — we deal with non-payers, you get a guaranteed income.
Record in the Land Register
We draft the application to record the property right in the Land Register as an integral part of the ownership-transfer agreement. The package does not include administrative charges for recording the property right or issuing a land certificate.
Direct communication with private owners
On Spotacasa you deal with private owners directly. Communication is quicker, more to-the-point and free of charge — no middlemen between you and the home.
Owners only — no agencies
Listings are created only by the property owners themselves. We do not accept people working for agencies. If you believe a listing belongs to an agency, please report it and our team will review it.
Sídlo: Španělsko · místní agenti po celé Evropě
Naše sídlo: Španělsko. Naši pověření agenti v těchto zemích — Česko, Německo, Rakousko, Itálie, Francie, Portugalsko, Maďarsko, Spojené království a Chorvatsko — se s vámi setkají na místě: předají klíče, zapíší stav měřičů a s vámi zkontrolují inventář.
Jak to funguje pro pronajímatele
Vložte nemovitost
Přidejte fotky, video, cenu a pravidla. Zdarma.
Zkontrolujeme a zveřejníme
Náš tým inzerát zkontroluje a zveřejní.
Najdeme nájemníka
Vyřizujeme žádosti a dotazy a potvrdíme rezervaci, jakmile nájemník zaplatí. Náš agent se poté osobně setká s majitelem (nebo jeho zástupcem) a nájemníkem — všichni tři přítomni s dokladem totožnosti — předá klíče, odečte měřidla a sepíše inventář.
Dostanete zaplaceno
Platbu držíme v úschově a uvolníme vám ji, jakmile se nájemník nastěhuje a bydlení přijme.
Jak funguje inzerce — a jak ji chráníme
Zveřejnění na Spotacasa je placený, ověřený krok. Tyto kontroly chrání majitele i nájemníky a výrazně snižují riziko podvodu.
Ověřeno před zveřejněním
Pro zveřejnění potvrdíte svou totožnost a doklad o právu nemovitost pronajmout a zaregistrujete platební metodu (kartu a bankovní účet).
Platba na váš registrovaný účet
Bankovní účet, který při inzerci zaregistrujete, je účet, na který se vyplácí platba nájemníka. Poplatek za inzerci může uhradit člen rodiny — platbu od nájemníka přesto obdrží ověřený účet.
Souhlas s vymáháním při podvodu
Při inzerci opravňujete Spotacasa vymáhat prostředky z registrovaného účtu v případech prokázaného podvodu nebo stornovaných plateb, podle podmínek inzerce, které přijmete.
Více viditelnosti, bezpečná platba
Můžete zvolit propagaci inzerátu na partnerských kanálech v zemi nemovitosti pro více dotazů a prohlídek. Ať už jej nájemník uvidí kdekoli, platba se zpracovává a chrání pouze přes Spotacasa — nikdy neplaťte ani nevybírejte mimo platformu.
Váš inzerát může dosáhnout dál
Když inzerujete na Spotacasa, váš domov lze sdílet i do partnerských realitních kanálů po celé Evropě — a všechny dotazy se vracejí přímo do vaší schránky na Spotacasa, takže vše řídíte z jednoho místa.
Ilustrace toho, jak funguje distribuce inzerátu. Uvedené cíle jsou seskupené podle zemí a slouží jen pro ilustraci — nejde o konkrétní firmy ani o záruku, že se váš inzerát objeví na určitém webu.
Jaké pronájmy Spotacasa nabízí?
Spotacasa spojuje pronajímatele a nájemníky pro střednědobé a dlouhodobé pronájmy — od jednoho měsíce až na 5 let, se smlouvami obnovovanými každý rok. Můžete nabízet pokoje, garsonky i celé byty, zařízené i nezařízené.
Jak dlouho nájemníci zůstávají?
Minimální délku pobytu určujete vy. Každá smlouva platí až 12 měsíců a lze ji každý rok obnovit, celkem až na 5 let.
Kdy dostanu platbu za první měsíc?
Jakmile se nájemník nastěhuje a bydlení přijme — nejpozději 48 hodin po předání klíčů — bankovním převodem (SEPA) na váš účet.
Kdo komunikuje s nájemníky?
My. Všechny dotazy a žádosti přicházejí nejdřív našemu týmu, takže vás neruší telefonáty ani zprávy — ozveme se, když je potřeba něco rozhodnout.
Stojí vložení inzerátu něco?
Inzerce je placený, ověřený krok: před zveřejněním potvrdíte svou totožnost, doklad o vlastnictví a zaregistrujete platební metodu. Inzerát můžete kdykoli odstranit.
Inzerujte svou nemovitost
Po naší kontrole může být váš inzerát online během pár dní. Prověření nájemníci, platby přes platformu a žádné starosti.