Louez votre logement au mois. Sûr et simple.
Locataires sélectionnés, paiements via la plateforme et zéro visite — tout en ligne.
Pas n’importe qui. Les bons locataires.
Professionnels internationaux, étudiants en master et personnes en mobilité professionnelle — ici pour un emploi ou un diplôme, pas pour des vacances.
Internationaux, pas touristes
Ils sont là pour travailler ou étudier. Ils prennent soin de votre logement — leur stabilité en dépend.
Réservé à l’avance
Les locataires réservent des semaines ou des mois à l’avance : le suivant peut être trouvé avant le départ de l’actuel.
Séjours plus longs, moins de vide
Des contrats renouvelés chaque année, jusqu’à 5 ans — des revenus fiables avec moins de mois vacants.
Locataires vérifiés
Les locataires peuvent vérifier leur identité auprès de nous et les documents que vous demandez sont contrôlés avant la confirmation.
From now on, we take care of everything
Rent management, repairs and communication with the tenant — all handled by us. You simply enjoy a regular income, worry-free.
We’ll be your reliable tenant
You have the certainty of worry-free rent. We pay the rent regularly and handle all management and communication with tenants for you — your money arrives on time, without complications.
We’ll take care of your apartment
We look after your apartment as if it were our own: regular inspections, maintenance and technical problem-solving, so it stays in good condition for the long term.
We guarantee your rent and the technical condition
Your rent is guaranteed, including the technical upkeep of the apartment. Your property stays under control and you enjoy a stable income without dealing with anything.
We pay the rent in advance
We pay the rent in advance, every month. You receive your money regardless of the tenant’s behaviour — we deal with non-payers, you get a guaranteed income.
Record in the Land Register
We draft the application to record the property right in the Land Register as an integral part of the ownership-transfer agreement. The package does not include administrative charges for recording the property right or issuing a land certificate.
Direct communication with private owners
On Spotacasa you deal with private owners directly. Communication is quicker, more to-the-point and free of charge — no middlemen between you and the home.
Owners only — no agencies
Listings are created only by the property owners themselves. We do not accept people working for agencies. If you believe a listing belongs to an agency, please report it and our team will review it.
Siège en Espagne, présents partout en Europe
Notre siège est en Espagne. Nos agents délégués dans les pays suivants — Tchéquie, Allemagne, Autriche, Italie, France, Portugal, Hongrie, Royaume-Uni et Croatie — vous rencontrent sur place : ils remettent les clés, relèvent les compteurs et vérifient l’inventaire avec vous.
Comment ça marche pour les propriétaires
Publiez votre bien
Ajoutez photos, vidéo, prix et règles. C’est gratuit.
Nous vérifions et publions
Notre équipe vérifie l’annonce et la met en ligne.
Nous trouvons votre locataire
Nous gérons les demandes et questions et confirmons la réservation une fois le locataire payé. Notre agent rencontre ensuite en personne le propriétaire (ou son mandataire) et le locataire — tous trois présents avec une pièce d'identité — pour remettre les clés, relever les compteurs et consigner l'inventaire.
Soyez payé
Nous conservons le paiement sous séquestre et vous le versons une fois le locataire installé et le logement accepté.
Comment fonctionne la publication — et comment nous la sécurisons
Publier sur Spotacasa est une étape payante et vérifiée. Ces contrôles protègent propriétaires et locataires et rendent la fraude bien moins probable.
Vérifié avant la mise en ligne
Pour publier, vous confirmez votre identité et la preuve de votre droit de louer le bien, et vous enregistrez un moyen de paiement (carte et compte bancaire).
Versé sur votre compte enregistré
Le compte bancaire que vous enregistrez lors de la publication est celui sur lequel le paiement du locataire est versé. Les frais de publication peuvent être réglés par un membre de la famille — le paiement du locataire arrive quand même sur le compte vérifié.
Vous autorisez la récupération en cas de fraude
En publiant, vous autorisez Spotacasa à récupérer des fonds sur le compte enregistré en cas de fraude avérée ou de paiements annulés, selon les conditions de publication que vous acceptez.
Plus de visibilité, paiement sécurisé
Vous pouvez choisir de promouvoir votre annonce sur des canaux partenaires dans le pays du bien pour plus de demandes et de visites. Où que le locataire la voie, le paiement est géré et protégé uniquement via Spotacasa — ne payez et n'encaissez jamais en dehors de la plateforme.
Votre annonce peut aller plus loin
Lorsque vous publiez sur Spotacasa, votre logement peut aussi être partagé sur des canaux de location partenaires partout en Europe — et les demandes reviennent directement dans votre boîte Spotacasa, vous gérez donc tout au même endroit.
Illustration du fonctionnement de la diffusion des annonces. Les destinations données en exemple sont regroupées par pays et présentées à titre indicatif uniquement : ce ne sont pas des entreprises nommées ni une garantie que votre annonce apparaisse sur un site particulier.
Quel type de locations Spotacasa propose-t-il ?
Spotacasa met en relation propriétaires et locataires pour des locations de moyenne et longue durée — d’un mois jusqu’à 5 ans, avec des contrats renouvelés chaque année. Vous pouvez proposer des chambres, studios ou appartements entiers, meublés ou non.
Combien de temps restent les locataires ?
Vous fixez la durée minimale. Chaque contrat dure jusqu’à 12 mois et peut être renouvelé chaque année, jusqu’à 5 ans au total.
Quand est-ce que je reçois le premier loyer ?
Une fois le locataire installé et le logement accepté — au plus tard 48 heures après la remise des clés — par virement bancaire (SEPA) sur votre compte.
Qui communique avec les locataires ?
Nous. Toutes les questions et demandes arrivent d’abord à notre équipe : vous n’êtes pas dérangé par les appels et messages — nous vous contactons quand il y a une décision à prendre.
La publication est-elle payante ?
La publication est une étape payante et vérifiée : avant la mise en ligne, vous confirmez votre identité, la preuve de propriété et enregistrez un moyen de paiement. Vous pouvez retirer votre annonce à tout moment.
Publiez votre bien
Après notre vérification, votre annonce peut être en ligne en quelques jours. Locataires sélectionnés, paiements via la plateforme et aucun souci.